Estimation théorique
Clos des Chênes,01960 Saint André sur Vieux Jonc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos des Chênes,01960-Saint André sur Vieux Jonc indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 28 | IMP DES PAPILLONS | 3 | 78 | 467 | 210700€ | 2701€ |
2021-07-16 | 27 | IMP DES BLEUETS | 5 | 96 | 501 | 240000€ | 2500€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES MOISSONS | 5 | 109 | 836 | 245000€ | 2248€ |
2021-11-26 | 5 | IMP DES BLEUETS | 1 | 102 | 418 | 266450€ | 2612€ |
2022-02-23 | 7 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 88 | 478 | 250000€ | 2841€ |
2022-04-22 | 6 | IMP DES BLEUETS | 3 | 85 | 420 | 239000€ | 2812€ |
2020-08-25 | 141 | RTE DE PERONNAS | 7 | 132 | 814 | 235000€ | 1780€ |
2020-03-25 | 107 | RTE DE PERONNAS | 5 | 103 | 557 | 180000€ | 1748€ |
2022-08-18 | 94 | RTE DU CORBET | 4 | 90 | 199 | 228000€ | 2533€ |
2020-04-22 | 94 | RTE DU CORBET | 4 | 90 | 9 | 184750€ | 2053€ |
2022-10-14 | 79 | RTE DE PERONNAS | 6 | 118 | 685 | 215000€ | 1822€ |
2019-09-05 | 79 | RTE DE PERONNAS | 6 | 118 | 685 | 200000€ | 1695€ |
2021-12-07 | 74 | ALL DE LA ROSELIERE | 6 | 119 | 666 | 315000€ | 2647€ |
2020-05-06 | 180 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 105 | 914 | 90000€ | 857€ |
2023-04-25 | 81 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 93 | 437 | 234000€ | 2516€ |
2020-08-27 | 15 | DOM DES COQUELICOTS | 5 | 103 | 902 | 246000€ | 2388€ |
2020-06-12 | 226 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 251 | 115000€ | 1065€ |
2019-11-19 | 13 | DOM DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 745 | 216100€ | 2161€ |
2019-09-17 | 9 | DOM DE LA GENO | 4 | 94 | 452 | 204689€ | 2178€ |
2020-06-06 | 9 | DOM DE LA GENO | 5 | 112 | 452 | 72250€ | 645€ |
2021-05-17 | 4 | DOM DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 727 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-16 | 1 | DOM DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 641 | 224320€ | 2492€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DES GENETS | 3 | 68 | 822 | 169000€ | 2485€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 950 | 285000€ | 3098€ |
2020-08-03 | 71 | RTE DE MONTRACOL | 7 | 185 | 1443 | 260202€ | 1406€ |
2021-02-25 | 142 | RTE DE CORGENON | 4 | 88 | 1259 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-04 | 1106 | RTE DE PERONNAS | 3 | 75 | 5772 | 225000€ | 3000€ |
2022-12-14 | 1106 | RTE DE PERONNAS | 3 | 75 | 5772 | 335000€ | 4467€ |
2020-11-24 | 136 | CHE DES PAILLES | 2 | 86 | 2080 | 180000€ | 2093€ |
2022-03-08 | 244 | RTE DE MONTRACOL | 6 | 120 | 561 | 148000€ | 1233€ |
2023-03-17 | 281 | RTE DE MONTRACOL | 4 | 84 | 421 | 160000€ | 1905€ |
2020-05-25 | 279 | RTE DE MONTRACOL | 3 | 72 | 352 | 140000€ | 1944€ |
2019-08-29 | 283 | RTE DE MONTRACOL | 4 | 84 | 447 | 145000€ | 1726€ |
2021-10-18 | 270 | RTE DE MONTRACOL | 3 | 68 | 573 | 157000€ | 2309€ |
2019-12-23 | 291 | RTE DE MONTRACOL | 4 | 84 | 413 | 150000€ | 1786€ |
2020-03-04 | 0 | RTE DE MONTRACOL | 5 | 90 | 487 | 49000€ | 544€ |
2021-06-30 | 1810 | RTE DU SUC | 6 | 150 | 1984 | 300000€ | 2000€ |
2021-12-30 | 1210 | RTE DES CLEFS | 3 | 83 | 705 | 200000€ | 2410€ |
2020-01-31 | 99 | CHE DE L'ETANG SIMON | 6 | 137 | 1540 | 206650€ | 1508€ |
2021-06-03 | 1951 | RTE DES CLEFS | 4 | 106 | 1687 | 190000€ | 1792€ |
2020-07-27 | 860 | RTE DE SAINT ANDRE DE BOUCHOUX | 4 | 155 | 1317 | 287800€ | 1857€ |
2020-09-30 | 3000 | RTE DES CLEFS | 6 | 220 | 2656 | 503000€ | 2286€ |
2021-12-21 | 1205 | RTE DE CONDEISSIAT | 2 | 35 | 1490 | 150000€ | 4286€ |
2022-11-04 | 5055 | GRANGE SAPATON | 6 | 147 | 954 | 390000€ | 2653€ |
2021-07-09 | 2100 | RTE DE MONTRACOL | 6 | 151 | 1939 | 300000€ | 1987€ |
2019-12-27 | 10 | LE CLOS DES DOMBES | 4 | 85 | 714 | 204425€ | 2405€ |
2020-01-29 | 5169 | MONTESSUY | 5 | 95 | 1008 | 173000€ | 1821€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DES MESANGES | 2 | 52 | 578 | 62592€ | 1204€ |
2020-02-21 | 2 | PL DES QUATRE QUARTS | 7 | 127 | 624 | 215500€ | 1697€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DES MESANGES | 2 | 52 | 365 | 62600€ | 1204€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 67 | 572 | 94900€ | 1416€ |
2020-03-11 | 3 | PL DES QUATRE QUARTS | 6 | 122 | 1459 | 211950€ | 1737€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DES MESANGES | 3 | 67 | 562 | 81400€ | 1215€ |
2023-03-27 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 81 | 306 | 156000€ | 1926€ |
2019-08-31 | 27 | LOT LES MESANGES | 6 | 166 | 905 | 355000€ | 2139€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 81 | 623 | 176000€ | 2173€ |
2019-12-10 | 11 | LOT LES THIARDS | 4 | 87 | 743 | 100000€ | 1149€ |
2023-03-27 | 24 | IMP DU FOURNIL | 3 | 92 | 582 | 145000€ | 1576€ |
2022-12-19 | 22 | LOT LES MESANGES | 5 | 127 | 1025 | 295000€ | 2323€ |
2022-02-02 | 39 | RUE DU NOYER | 4 | 117 | 60 | 208000€ | 1778€ |
2019-12-31 | 55 | RUE DU NOYER | 4 | 90 | 83 | 109000€ | 1211€ |
2021-04-01 | 5 | LOT LES THIARDS | 4 | 94 | 713 | 165000€ | 1755€ |
2021-07-23 | 143 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 2310 | 238871€ | 1958€ |
2020-03-17 | 9002 | CHE DE LA FRETAZ | 3 | 104 | 2247 | 110000€ | 1058€ |
2021-03-17 | 0 | LES PETITS GAUTHIERS | 4 | 172 | 847 | 300000€ | 1744€ |
2022-02-23 | 1858 | RTE DE SAINT PAUL DE VARAX | 3 | 120 | 2125 | 250000€ | 2083€ |
2020-12-22 | 20 | LE PICARDET | 5 | 104 | 57 | 175000€ | 1683€ |
2019-09-26 | 9001 | CHE DE LA FRETAZ | 4 | 83 | 500 | 147500€ | 1777€ |
2022-06-08 | 17 | LE PICARDET | 4 | 97 | 869 | 180000€ | 1856€ |
2021-12-20 | 20 | CHE DE LONGCHAMP | 6 | 279 | 127 | 605000€ | 2168€ |
2020-10-05 | 214 | RUE DES ERABLES | 4 | 124 | 294 | 225050€ | 1815€ |
2022-08-04 | 321 | RUE DES AULNES | 5 | 112 | 330 | 294000€ | 2625€ |
2019-09-06 | 209 | RUE DES ERABLES | 4 | 105 | 270 | 181600€ | 1730€ |
2019-12-02 | 2 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 94 | 600 | 187000€ | 1989€ |
2022-10-03 | 3 | CHE DE LONGCHAMP | 5 | 109 | 680 | 259000€ | 2376€ |
2019-07-15 | 12 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 105 | 600 | 187120€ | 1782€ |
2022-07-20 | 300 | RUE DES AULNES | 3 | 78 | 353 | 245000€ | 3141€ |
2022-06-29 | 416 | RTE DU MOULIN CUZIN | 5 | 115 | 1560 | 525000€ | 4565€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DES AULNES | 4 | 100 | 288 | 249000€ | 2490€ |
2022-07-04 | 261 | GRAND ETANG DE SERVAS | 4 | 79 | 424 | 247500€ | 3133€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DES AULNES | 5 | 108 | 854 | 234020€ | 2167€ |
2019-05-13 | 17 | RTE DE LENT | 5 | 100 | 920 | 202000€ | 2020€ |
2019-10-23 | 10 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 90 | 651 | 187850€ | 2087€ |
2023-02-10 | 5056 | MONTERNOZ | 5 | 215 | 2325 | 450000€ | 2093€ |
2021-03-29 | 29 | LOT LE BOIS JOLI | 5 | 113 | 471 | 230850€ | 2043€ |
2021-04-08 | 5 | LOT LES CHARMILLES | 7 | 130 | 615 | 269000€ | 2069€ |
2020-01-15 | 20 | LOT LES PLATANES | 6 | 120 | 805 | 208850€ | 1740€ |
2020-04-17 | 1 | DOMAINE DES GRANGES | 5 | 99 | 901 | 130000€ | 1313€ |
2021-08-23 | 15 | LOT LE BOIS JOLI | 5 | 116 | 887 | 335000€ | 2888€ |
2022-04-14 | 24 | LOT LES PLATANES | 5 | 95 | 813 | 228000€ | 2400€ |
2020-08-27 | 853 | RTE DE ST ANDRE SUR VIEUX JONC | 3 | 76 | 172 | 239370€ | 3150€ |
2022-03-17 | 5108 | ROMANS | 8 | 200 | 2408 | 760000€ | 3800€ |
2023-03-09 | 1425 | RTE DE PANALARD | 4 | 130 | 1422 | 200000€ | 1538€ |
2022-12-13 | 5041 | GRANGE CARREE | 8 | 233 | 1514 | 480000€ | 2060€ |
2020-07-30 | 1600 | RTE DE CHALAMONT | 3 | 150 | 2783 | 115000€ | 767€ |
2021-12-23 | 501 | RTE DE CHALAMONT | 3 | 60 | 1000 | 95000€ | 1583€ |
2022-09-07 | 1424 | RTE DE PANALARD | 4 | 121 | 2110 | 85000€ | 702€ |
2019-09-19 | 1800 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 133 | 2184 | 260500€ | 1959€ |
2019-06-26 | 1900 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 98 | 2000 | 177000€ | 1806€ |
2019-08-22 | 239 | RTE DU MOULIN CUZIN | 5 | 160 | 1108 | 173250€ | 1083€ |
2023-01-09 | 183 | CHE DES SAUVAGERES | 2 | 72 | 2195 | 160000€ | 2222€ |
2021-08-04 | 1147 | CHE DE MONTERNOZ | 6 | 240 | 1852 | 340000€ | 1417€ |
2021-05-25 | 72 | CHE DE LA LECHERE | 6 | 148 | 900 | 360000€ | 2432€ |
2022-02-14 | 5027 | EN SPERT | 5 | 162 | 3925 | 584000€ | 3605€ |
2022-06-07 | 218 | CHE DE LALLEYRIAT | 5 | 105 | 595 | 239000€ | 2276€ |
2020-10-26 | 2482 | RTE DE SERVAS | 5 | 169 | 1990 | 429000€ | 2538€ |
2019-12-13 | 5085 | LE VILLAGE | 5 | 86 | 1000 | 405000€ | 4709€ |
2023-01-03 | 5144 | EN SPERT | 4 | 108 | 1139 | 250000€ | 2315€ |
2022-07-29 | 2226 | RTE DE SERVAS | 3 | 125 | 530 | 362000€ | 2896€ |
2021-02-22 | 5286 | LA CROIX | 4 | 142 | 1212 | 258000€ | 1817€ |
2023-01-09 | 5453 | LES QUATRE VENTS | 4 | 82 | 249 | 85000€ | 1037€ |
2020-03-11 | 1172 | SAINT REMY | 4 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2019-05-24 | 282 | CHE DE LA GRAVIERE | 6 | 105 | 822 | 249750€ | 2379€ |
2023-04-14 | 550 | CHE DE MARY | 6 | 218 | 2385 | 200000€ | 917€ |
2020-01-09 | 5340 | IMP GRAND CHAMP | 5 | 111 | 1002 | 264450€ | 2382€ |
2023-03-15 | 54 | IMP DES ERABLES | 6 | 155 | 1026 | 385000€ | 2484€ |
2021-07-21 | 266 | RUE DU VILLAGE | 4 | 101 | 1038 | 306500€ | 3035€ |
2019-10-18 | 1143 | RTE DE SERVAS | 3 | 73 | 841 | 189000€ | 2589€ |
2020-12-21 | 5169 | LA CROIX | 7 | 155 | 1107 | 295000€ | 1903€ |
2020-10-23 | 5296 | LONGCHAMP | 6 | 144 | 678 | 275000€ | 1910€ |
2019-11-13 | 85 | MTE DU CHATEAU | 3 | 116 | 4470 | 500000€ | 4310€ |
2022-10-05 | 5172 | FONTAINES | 4 | 96 | 555 | 289000€ | 3010€ |
2020-02-21 | 41 | CHE DE LUISANDRE | 5 | 110 | 407 | 261000€ | 2373€ |
2023-01-16 | 230 | RTE DE TREVOUX | 5 | 126 | 2003 | 314000€ | 2492€ |
2019-10-21 | 56 | CHE DE LUISANDRE | 4 | 87 | 253 | 196375€ | 2257€ |
2021-04-13 | 5177 | LES MOUILLES | 3 | 80 | 2529 | 91893€ | 1149€ |
2020-08-14 | 721 | RTE DE TREVOUX | 6 | 121 | 933 | 185000€ | 1529€ |
2021-07-26 | 238 | RTE DE TREVOUX | 4 | 111 | 912 | 240000€ | 2162€ |
2020-06-24 | 721 | RTE DE TREVOUX | 3 | 85 | 1161 | 80000€ | 941€ |
2022-10-03 | 991 | RTE DE TREVOUX | 5 | 145 | 945 | 280000€ | 1931€ |
2021-07-02 | 2382 | AV DE LYON | 3 | 81 | 449 | 141000€ | 1741€ |
2023-04-17 | 461 | RTE DE TREVOUX | 4 | 180 | 880 | 75000€ | 417€ |
2021-07-07 | 5122 | LE VILLAGE | 6 | 127 | 692 | 180000€ | 1417€ |
2021-02-05 | 130 | RUE DES TULIPES | 5 | 132 | 656 | 285000€ | 2159€ |
2019-12-02 | 5121 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 670 | 198350€ | 1889€ |
2022-07-26 | 1060 | RTE DE L ETOILE | 4 | 96 | 1185 | 179000€ | 1865€ |
2020-06-19 | 540 | RTE DE TREVOUX | 5 | 106 | 1894 | 189050€ | 1783€ |
2020-09-15 | 5363 | GRAND CHAMP | 4 | 135 | 850 | 343550€ | 2545€ |
2019-11-15 | 1034 | RTE DE L ETOILE | 4 | 96 | 515 | 210000€ | 2188€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DES TULIPES | 5 | 94 | 1497 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-25 | 10 | ALL DES CHAMPS | 4 | 91 | 776 | 199400€ | 2191€ |
2019-06-28 | 5387 | GRAND CHAMP CORGENON | 4 | 100 | 828 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-12 | 1453 | RTE DE TREVOUX | 2 | 38 | 900 | 45000€ | 1184€ |
2022-02-09 | 6 | ALL DES CHAMPS | 5 | 117 | 829 | 338000€ | 2889€ |
2021-03-25 | 314 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 1499 | 261000€ | 3107€ |
2021-07-07 | 5366 | GRAND CHAMP CORGENON | 4 | 95 | 136 | 250000€ | 2632€ |
2022-08-30 | 5184 | LE POIRIER | 4 | 117 | 717 | 260000€ | 2222€ |
2022-07-08 | 2138 | AV DE LYON | 5 | 71 | 728 | 179000€ | 2521€ |
2022-12-14 | 286 | RUE DE LA GARE | 4 | 124 | 1500 | 343428€ | 2770€ |
2021-07-26 | 1200 | CHE DES SAUVAGERES | 11 | 396 | 3660 | 650000€ | 1641€ |